買取保証
Warranty
買取保証サービスとは
買取保証とは、「仲介」で一定期間売れなかった際に、あらかじめ取り決めていた額で不動産会社が「買取」をする売却方法の事です。「仲介」とは不動産会社が買いたいという人を見つけてマッチングさせる方法です。「買取」とは不動産会社が直接買主となる方法です。
買取保証サービスの流れ
| 一般の場合 | ご売却の流れ | 買取保証 |
|---|---|---|
| 希望販売価格を設定 | ご売却の流れ | ①希望販売価格を設定 ②買取保証価格 2つの価格を設定 |
| 媒介契約の締結 | ||
| 売れなかった場合 価格の調整後、 再度、販売開始 |
売買活動の開始 | ①の価格での販売開始 |
| ご購入のお申し込み （契約条件の調整） |
【買取保証サービス】 規定の期限までに売却できなかった場合、 ②の売却価格で売却 |
|
| 売買契約 | ||
| 残代金の受け取り 物件の引き渡し |
買取保証サービスのメリット
ご希望の売り出し価格
ご希望に沿った売り出し価格で、仲介での売り出しから始めます。
安心・確実に売却
万が一売却できない不安を解消。はじめに買い取り保証額をご提示するので、確実に売却できる価格が確定し、資金計画が立てやすくなります。
万が一売れなくても弊社が買い取ります。（仲介手数料不要）
一定期間の売却活動の後、万が一仲介でのご売却が成立しなかったとしても、お客さまのご希望により予め合意していただいた買い取り保証額で買い取りいたします。その場合は、弊社が買い取るため仲介手数料がかかりません。
ご希望に沿った売り出し価格で、仲介での売り出しから始めます。
安心・確実に売却
万が一売却できない不安を解消。はじめに買い取り保証額をご提示するので、確実に売却できる価格が確定し、資金計画が立てやすくなります。
万が一売れなくても弊社が買い取ります。（仲介手数料不要）
一定期間の売却活動の後、万が一仲介でのご売却が成立しなかったとしても、お客さまのご希望により予め合意していただいた買い取り保証額で買い取りいたします。その場合は、弊社が買い取るため仲介手数料がかかりません。
買取保証サービスの注意点
- check_box仲介での売却期間中、内覧希望者への対応など協力をお願いすることがあります。
- check_box仲介での売却の場合は、売却後に物件の欠陥に対する責任を負うことがあります。
- check_box仲介での売却の場合は仲介手数料がかかります。買取の場合、仲介手数料は必要ありません。
- check_box買取での売却は通常1週間程度で手続きが完了しますが、物件の抵当権設定や権利問題などによりお支払いまでの日数がかかることがあります。
