仲介売却

仲介売却

仲介売却とは

仲介売却
仲介売却とは、不動産会社に売買の仲介を依頼し、不動産の買主様を探してもらう方法です。
不動産会社が売主様と買主様の間に入り、宣伝活動で購入希望者を広く募り、買主様との交渉や売買契約などすべての取引を進めます。不動産会社が買い取る「不動産買取」と比べると高額で売却できる可能性が高いため、多くの方に選ばれている取引形態です。


こんなお悩みの方へ

・時間をかけてじっくり高値で売却したい
・市場価格にチャレンジするため、たくさんの購入希望者に物件を紹介してほしい
・現金化する期限が差し迫ってはいない
・築浅、駅近など一般的に売りやすい物件の売却

仲介売却と買取との比較

仲介売却と買取の大きな違い、それは「仲介売却」の買主様は個人のお客様であるのに対し、「買取」は不動産会社が買主となる点です。他にもさまざまな違いやメリット・デメリットがあるため、ご理解の上で売却を進める必要があります。
当社はお客様のご要望やご希望をしっかりとお伺いし、どちらの売却方法が適しているのかをじっくり検討した上でご提案致します。
仲介売却 買取
買主 個人または法人のお客様 不動産会社
売却価格 市場相場価格 仲介よりも安価
手続き期間 条件に合う買主様が見つかるまで時間がかかることが多い すぐに手続きが完了
仲介手数料 発生する 発生しない
物件購入の流れ POINT
売却のご相談 査定は無料で行っております。まずはお気軽にご相談ください。
現地調査、価格のご提示 実際のお部屋に訪問し、室内の状況や物件調査を行い販売価格を提示します。
媒介契約の締結 正式に売却活動を依頼していただくため売主様と当センターにて媒介契約を締結します。
売却活動開始 購入希望者を探します。場合によっては広告等も使用します。
購入者決定 購入希望者を決定します。価格や条件交渉が行われることがあります。
ご契約 売買条件に合意したら買主様と売買契約を締結します。
お引渡し 買主様より売買代金を受領するのと同時に登記申請をおこないます。